Schilder Concurrent voert schilderwerk uit voor VvE’s vanuit Haarlem en in de omliggende regio. Begin met een overzicht van de gemeenschappelijke onderdelen, hun toestand en de bereikbaarheid. Leg daarna voorbereiding, herstel, verfopbouw en bewonersafspraken vast in de offerte.
Een bewuste keuze
Voor- en nadelen
Voordelen
- Onderdelen en voorbereiding samen beschrijven maakt offertes beter vergelijkbaar.
- Gezamenlijke planning kan toegang en voorbereiding combineren.
- Eén afgesproken aanspreekpunt helpt bij de uitvoering en oplevering.
Nadelen
- Afstemming met meerdere bewoners vraagt voorbereiding.
- Verborgen herstelpunten kunnen een aanvullende afspraak nodig maken.
- Fasering kan betekenen dat toegang en bescherming opnieuw geregeld moeten worden.
Laat de actuele toestand en de onderhoudsplanning samen beoordelen. Vergelijk een volledige uitvoering met gerichte fasering, inclusief de gevolgen voor bewoners en bereikbaarheid.
Lees hoe u schilderwerk voor een VvE plantWelke onderdelen horen bij de opdracht?
Benoem bijvoorbeeld de buitenkozijnen, deuren, boeidelen of de wanden en plafonds van gezamenlijke ruimtes. Het bestuur geeft aan welke onderdelen tot de gezamenlijke opdracht behoren. Privéwerk en gezamenlijke werkzaamheden worden afzonderlijk afgesproken.
Van opname naar een vergelijkbare offerte
Een overzicht per gevel of bouwdeel voorkomt dat offertes over verschillende hoeveelheden gaan. Laat de toestand en bereikbaarheid beoordelen. Maak herstelpunten herkenbaar en bespreek hoe verborgen gebreken worden behandeld als die pas tijdens de voorbereiding zichtbaar worden.
Onderhoud plannen met bewoners
Spreek vooraf af wanneer ramen of deuren bereikbaar moeten zijn, welke looproutes vrij blijven en waar materialen worden opgeslagen. Geef een aanspreekpunt door. Voor buitenwerk blijft de dagplanning afhankelijk van weer en de voorwaarden van het toegepaste product.
In één keer uitvoeren of faseren?
Samen uitvoeren kan helpen om voorbereiding en bereikbaarheid te combineren. Daar staat een grotere gezamenlijke planning tegenover. Fasering verdeelt werkzaamheden over momenten, maar kan opnieuw inrichten en toegang regelen betekenen. Vergelijk beide mogelijkheden op basis van de actuele toestand van het gebouw.
Wat bepaalt de kosten voor de VvE?
Oppervlak en aantal onderdelen, hoogte, toegang, bescherming, herstel en afwerking bepalen het voorstel. Vermeld of er al een onderhoudsplan is. We stemmen het schilderwerk daarop af; een offerte voor schilderwerk is op zichzelf geen compleet meerjarenonderhoudsplan.
Oplevering en vervolgonderhoud
Loop de overeengekomen onderdelen na met het afgesproken aanspreekpunt. Noteer eventuele restpunten en bewaar afspraken over kleur, producten en onderhoud. Bespreek wie veranderingen aan de afwerking vastlegt en wanneer een volgende beoordeling zinvol is.
Van aanvraag tot oplevering
Vertel ons uw wensen en stuur een omschrijving van de onderdelen mee. We bekijken of foto’s voldoende zijn of dat een opname nodig is. Na uw akkoord leggen we de planning vast. Bij oplevering lopen we het werk na en bespreken we het onderhoud.
In uw Haarlemse wijk
Bekijk alle 21 wijken van Haarlem, van Noord en Centrum tot Oost, Zuidwest en Schalkwijk.
Ook buiten Haarlem
Bekijk de mogelijkheden in uw plaats. Uw postcode en de omvang van de opdracht helpen bij het afstemmen van de planning.
Veelgestelde vragen
Werken jullie voor VvE’s in de regio Haarlem?
Ja. U kunt binnen- en buitenschilderwerk voor een VvE bespreken. Stuur het adres, een overzicht van de onderdelen en de gewenste periode mee; de omvang en bereikbaarheid worden voor de offerte beoordeeld.
Kan de VvE offertes per gevel vergelijken?
Ja, als iedere offerte dezelfde gevels, onderdelen, voorbereiding en afwerking beschrijft. Laat ook toegang, bescherming en eventuele herstelposten herkenbaar opnemen.
Is houtrotherstel standaard inbegrepen?
Dat hangt af van de opgenomen werkzaamheden. Laat de zichtbare herstelpunten en de werkwijze bij verborgen aantasting vooraf beschrijven. Schilderwerk alleen herstelt geen aangetast hout.
Kunnen bewoners tijdens het werk thuisblijven?
Vaak kunnen werkzaamheden op bewoning worden afgestemd. Bespreek per ruimte en bouwdeel de bereikbaarheid, droogtijd en tijdelijke beperkingen voordat de planning wordt bevestigd.
